Securitatea casei – o problema cotidiana

by Costin
Camere video supraveghere

Calatorii frecvente departe de casa
Cei care calatoresc frecvent in scopuri de afaceri sau de placere, ar putea avea nevoie sa considere automatizarea la domiciliu ca parte a sistemului lor de securitate. Exceptand cazul in care platesti un ingrijitor cu o suma substantiala, pentru a ajusta luminile in casa ta in mod frecvent pe durata zilei, casa ta poate fi o tinta pentru hoti. Oricum, un sistem automat iti permite sa controlezi setarile interne in casa ta la notificari de moment. Prin laptopul sau smartphone-ul tau, poti rapid aprinde luminile sau sa le stingi prin casa, sau chiar sa ajustezi termostatul pentru animalele de companie care ar putea sta acasa in absenta ta. Poti avea optiunea de a aprinde televizorul noaptea, acest lucru fiind dovedit ca tine spargatorii departe facandu-i sa creada ca e cineva in casa, ne informeaza profesionistii magazinului online Zonalert.ro.

Forme diverse de monitorizare a casei
Aproape fiecare sistem de securitate a casei include monitorizarea 24/7, ceea ce inseamna ca societatea de monitorizare este contactata atunci cand alarma este declansata. Modul de comunicare cu compania este o decizie importanta, si exista trei optiuni majore pentru tine din care sa alegi. Cand alarma este declansata pentru monoxid de carbon, intrusi, fum sau orice altceva, compania de monitorizare te poate suna direct pe linia de telefonie destinata din casa. Chiar daca linia de telefonie fixa poate fi o metoda eficienta, multi proprietari din ziua de astazi prefera telefoanele mobile. Vei primi un apel cand alarma este declansata si daca nu se primeste un raspuns, sau tu confirmi declansarea alarmei, politia, pompierii sau agentia necesara va primi un apel. A treia si ultima optiune este monitorizarea broadband, care este cea mai rapida si mai putin scumpa. In final, cea mai buna metoda de a monitoriza sistemul de securitate al casei tale, va depinde de metoda ta preferata de comunicare. Daca te increzi in smartphone-ul tau in mod regulat si il tii cu tine tot timpul, atunci probabil asta va fi cea mai buna metoda.

Camerele video ca parte a sistemului de supraveghere
In cele din urma, proprietarii de case ar trebui sa decida daca doresc sa aiba o camera pentru supraveghere video in diferite puncte ale case incluse in sistemele lor de securitate a casei. Daca ai copii singuri acasa, bone pentru copii  sau alt personal, s-ar putea sa vrei camere de securitate pentru a fi ochii tai cand nu poti fi fizic in casa. Camerele de securitate pot fi o metoda eficienta de a identifica infractorii, grabind procesul de gasire al faptasului dupa o infractiune. Acestea pot fi folosite si ca mijloc de intimidare, in special daca sunt instalate la vedere in afara casei.
Cu atat de multe optiuni diferite pentru sistemele de securitate, este important sa te gandesti la numerosii factori implicati. Sistemele cu fir versus cele fara fir, adaugarea camerelor de securitate, faptul ca detii o casa ori o inchiriezi, cum iti vei monitoriza sistemul, si chiar pretul total, toate acestea sunt optiuni ce pot influenta achizitia finala.


Ghid decisiv in cumpararea unei casute pentru copii

by Costin
Casuta copii

Copiilor le place sa aiba propriile lor spatii private, in special cele cu elemente pe care le pot folosi in timp ce joaca un rol. Parintii pot determina care sunt modele cele mai bune in functie de varsta copiilor lor, spatiul disponibil pe care il au pentru instalarea casutei si bugetul lor.

Casuta pentru copii potrivita varstei
Corturile, tunelele si casutele de joaca sunt foarte populare printre copii. Aceste structuri sunt de obicei moi, compacte si facute dintr-o varietate de materiale pentru a pastra lucrurile interesante. Jocul senzorial este foarte important in acest stadiu, si sugarii adora serviciile reflectorizante, cat si pe cele care se simt si suna cat mai diferit intre ele. Din acest motiv, casutele pentru bebelusi au adeseori jucarii atasate sau panouri care scot sunete muzicale.

Pe masura ce bebelusii cresc putin, ei au alte optiuni disponibile. Acestea sunt, in general, mai potrivite pentru un joc de rol sau pentru a se juca impreuna cu prietenii de varsta lor, decat ar fi luminile si sunetele. Casutele de joaca si zidurile de alpinism pentru copii de aceasta varsta sunt de obicei destul de mici pentru a fi folosite in interior sau afara. Cei mai populari producatori pentru casutele de aceasta dimensiune, fac de asemenea si modele pentru prescolari, cum sunt casutele pentru copii de pe www.trambulinesparta.ro.
Modelele mai mari pentru prescolari sunt de obicei destinate folosirii in exterior. Ele sunt destul de mari sa incapa copii de 3-5 ani in interior, si de regula vin cu echipament de joaca atasat. Nu este neobisnuit sa vezi un set de joaca din lemn, de exemplu, construit ca un fort, cu leagane si tobogan atasat.
Odata ce micutii trec de varsta de 5 ani, cele mai multe casute pentru copii, majoritatea din plastic, nu mai sunt confortabile pentru ei. Parintii pot comanda pachete de joaca facute din lemn construite la fata locului, sau kituri usor de asamblat. Proprietarii indemanatici pot de asemenea sa construiasca propria lor casuta, folosind planurile gasite in revistele de profil sau online. Platformele din copac sunt cele mai comune locuri de joaca pentru copii mai mari. Ele pot fi folosite chiar de adolescenti sau adulti.

Cat spatiu e disponibil?
Nu conteaza cat de perfecta este o casuta pentru copii, daca nu exista spatiu suficient pentru ea. Putina preventie poate evita un atac de cord. Urmatoarele instructiuni te pot ajuta in planurile tale de a adauga o astfel de jucarie la arsenalul micutilor tai:

Masoara spatiul
Parintii sunt in dificultate atunci cand trebuie sa masoare din priviri zona unde va fi instalata casuta copiilor, indiferent ca va fi in interior sau afara. Fii atent la dimensiunile modelului si apoi foloseste cutii de carton sau bete cu snur, pentru a mima dimensiunea. Asta include si zona de siguranta din jurul setului de joaca, daca aceasta este necesara, si  ajuta familia sa isi faca o idee preliminara despre cum va arata si cum va fi afectata curtea sau casa dupa aceasta achizitie.

Compara dimensiunile casutei cu marimea lor
Nu e doar o chestiune despre cat de mult spatiu utilizeaza o […] Continue Reading…


Apartamente de vanzare ieftine – Cum sa prepari oferte irezistibile pentru clienti

by Costin

Cu totii am auzit despre cat de rau merge piata imobiliara. Dar ceea ce este rau pentru vanzatori poate fi bun pentru cumparatori, iar in ziua de astazi, clientii priceputi sunt in forma maxima cand incearca sa profite de piata de cumparare. Iata cateva lucruri pe care le puteti face si care va pot ajuta cand vine vorba de apartamente de vanzare ieftine.

Postati un videoclip despre locuinta dumneavoastra pe YouTube. Luati-va o camera video si plimbati-va prin locuinta si prin cartierul dumneavoastra, povestindu-le potentialilor cumparatori despre cele mai bune avantaje: – ceea ce familia dumneavoastra a adorat la apartament, brutaria sau cafeneaua dumneavoastra preferata pe care ati frecventat-o in diminetile de sambata, etc. Viitorilor posesori de apartamente de vanzare ieftine le place sa stie ca o locuinta a fost mult indragita, iar acest lucru ii ajuta sa se vizualizeze si pe ei ducand o viata minunata acolo.
Lasati-va vecinii sa isi aleaga vecinii. Daca folositi retele sociale online, trimiteti-le celor din lista de prieteni linkul cu anuntul de vanzare. De asemenea, invitati-va vecinii in vizita – transformati asta intr-o petrecere de de cartier. Acest lucru creaza oportunitatea pentru vecini sa prezinte intr-o lumina buna cartierul unor potentiali cumparatori sau, tot pentru vecinii dumneavoastra, sa invite cumparatori de case care stiu ca si-au dorit intotdeauna sa locuiasca intr-o astfel de zona.
Postati pe Facebook anuntul de vanzare. Facebook este minunatul program care conecteaza oamenii in ziua de astazi. Daca aveti 200 de prieteni si fiecare dintre acestia au cate 200 de prieteni, imaginati-va puterea Internetului in a-si spune cuvantul in legatura cu casa dumneavoastra!
Fiti realist in privinta pretului. Cumparatorii de astazi sunt foarte informati despre vanzarile din zona, ceea ce influenteaza in mod semnificativ valoarea corecta de pe piata a locuintei dumneavoastra. Iar clientii stiu de asemenea si faptul ca ei sunt pe locul soferului. Pentru a va face locuinta competitiva, spuneti-i intermediarului sau agentului dumneavoastra sa va spuna preturile de vanzare a celor mai similare trei apartamente de vanzare ieftine care au fost vandute in zona dumneavoastra luna precedenta sau recent, apoi incercati sa mergeti cu 10-15% sub acesta atunci cand va stabiliti pretul locuintei pe lista. Locuintele care arata ca o afacere minunata sunt cele care se aleg cu cele mai multe vizite de la cumparatori si, uneori chiar primesc mai multe oferte. (Razboaiele intre oferte inca exista!)
Faceti-va o idee despre competitia dumneavoastra. Lucrati impreuna cu intermediarul sau agentul dumneavoastra si informati-va in legatura cu pretul, tipul de vanzare si starea altor locuinte impotriva carora concureaza locuinta dumneavoastra. Vizitati unele apartamente deschise din zona dumneavoastra si faceti o verificare reala a proprietatii imobiliare: fiti sigur ca persoanele care vin sa vada oferta dumneavoastra vor vedea de asemenea si alte locuinte – asigurati-va ca o comparatie in timp real va fi in avantajul locuintei dumneavoastra, asigurandu-va ca starea ei este una excelenta.
De-personalizati. Faceti acest lucru – comportati-va ca si cand va mutati. Luati toate lucrurile care va fac locuinta sanctuarul ,,dumneavoastra” personal (de […] Continue Reading…


Ce anume face un aparat stepper sa fie de calitate?

by Costin

Echipamentele de intretinere fizica se prezintă intr-o mare varietate de preturi si forme, iar acum vom avea în vedere tipurile uzuale de aparate stepper si cam cat merita sa cheltuiesti pe un asemenea produs. Pe piata se gasesc mai multe sortimente diferite, oricare tip oferind diverse beneficii pentru parti diferite ale corpului, insa, in principal, ele formeaza si intaresc si muschii picioarelor dar si ai coapselor – tot asa ca o plimbare regulata intr-un parc.
 
Consecinta a acestor exercitii, sistemul cardiovascular se imbunatateste de asemenea, intrucat muschii de la picioare sunt unii dintre muschii cei mai mari care pompeaza sangele in organism. Mai departe, ne vom preocupa pe modul in care se foloseste un astfel de produs in casa proprie si analizam mai multe feluri de echipamente, ca sa va puteti da seama intr-adevar daca este o buna idee sa cheltuiesti o suma mai mare de bani pe un aparat stepper. Iata unele lucruri ce trebuie verificate ca sa va dati seama daca aveti de-a face cu un echipament de calitate:

 
Modul de construire si capacitatea
 
Capacitatea acestor echipamente este data in general de greutatea maxima suportata in conditii de deplina siguranta. Un aparat stepper bun si calitativ are structura facuta din otel. Foarte multe echipamente casnice au niste accesorii ieftine, facute din materiale plastice, care au o rezistenta destul de scazuta, asadar pe termen mai lung costul acestui fel de produs s-ar dovedi a fi cu mult mai ridicat decat cel al unui model facut din otel.
 
Reglajul rezistentei
 
Posibilitatea de control a rezistentei reprezinta o caracteristica foarte importanta. In cazul in care de-abia ati inceput sa faceti exercitiile, echipamentul trebuie sa va ofere o mai mica rezistenta, ca sa va puteti obisnui si pentru a construi necesara rezistenta fizica. Odata cu trecerea timpului, si exercitiile vor deveni ceva mai agresive, asadar si rezistenta aparatului stepper cumparat trebuie sa fie una in crestere. Acesta caracteristica va permite sa lucrati cat de usor sau de greu doriti.
 
Cu ghidon sau cu benzi de rezistenta
 
Unele variante de echipamente sunt prevazute cu niste ghidoane captusite ce va vor ajuta sa va pastrati echilibrul pe timpul desfasurarii exercitiilor. Alte modele au niste benzi elastice reglabile, prevazute cu manere, asa incat veti putea sa va antrenati si bratele simultan cu antrenarea picioarelor. Antrenamentele cardio cele mai bune sunt acelea care vor implica si picioarele, dar si antrenarea jumatatii de sus a corpului.
 
Modele cu rotire
 
Exista un model de aparat stepper cu pedale care se rotesc un numar de cateva grade, provocand astfel o miscare de rasucire, aceasta actiune ajutand la dezvoltarea musculaturii coapselor. Un model normal, care ofera numai o miscare de tip sus-jos, va antrena numai grupele de muschi din fata dar si cei dinapoi, insa model prevazut cu pedale ce se rasucesc va antrena atat muschii interiori cat si pe cei si exteriori.
 
Merita banii un aparat stepper special pentru acasa ori e numai o aruncare de bani pe fereastra?
 
Normal, el va va lasa epuizati si va realiza tot aceleasi lucruri ca si un model profesionist dar […] Continue Reading…


Dentist Cluj Napoca – Alege un partener de incredere pentru sanatatea ta

by Costin

Una dintre investitiile foarte importante in domeniul sanatatii dumneavoastra o reprezinta alegerea unui dentist Cluj Napoca bun si de incredere. Vreti sa aveti un zambet impecabil, dar va doriti si un profesionist adevarat care sa va ajute cand apar problemele. Aveti mai jos cateva aspecte foarte importante la care sa fiti atenti pentru a alege un bun stomatolog pentru sanatatea gurii Dvs:
Experienta si specializarea
Verificati daca stomatologul are toate specializarile necesare ca sa acopere procedurile planului de tratament. In mod normal, o clinica stomatologica va acoperi toate specialitatile deoarece utilizeaza mai multi medici cu multa experienta (lucru util si in caz ca vreti sa veniti cu toata familia). Intrebati daca medicul dentist Cluj Napoca a efectuat anterior proceduri asemanatoare, si la ce trebuie sa va asteptati de-a lungul tratamentului efectuat.

Echipamentele utilizate
Echipamentele cu care se lucreaza sunt foarte importante, ele influentand calitatea totala a actului stomatologic, dar si sustinand talentul si stiinta doctorului prin tehnologia de ultima ora.
Materialele folosite
Dezvoltarea tehnologica a materialelor stomatologice ofera performante crescute de la un an la altul. Tratamentul dentar este mai scurt, procedurile sunt tot mai precise, crescand atat aspectul si durabilitatea rezultatului final. Aveti nevoie de un stomatolog atat cu acces la materiale de ultima generatie, dar si cu trainingul necesar si experienta folosirii lor.
Igiena
Sa nu faceti nici un compromis privind igiena si procedurile de sterilizare! Intrebati-l, la modul direct, pe medicul dentist Cluj Napoca despre procedurile si sterilizarea instrumentarului utilizat. In caz ca observati ezitari ori inconfort in a va raspunde, renuntati rapid si indreptati-va atentia spre alt cabinet. Intrebati, spre exemplu, din ce clasa este autoclava  care sterilizeaza instrumentele. Clasa B este cea mai buna, clasele N si S fiind de nedorit.
Locatia si accesibilitatea cabinetului
O locatie ideala presupune sa fie ori aproape de casa, ori de serviciu, ori undeva pe drumul dintre cele doua. Verificati daca sunt locuri libere de parcare – nu vreti sa pierdeti mult timp in cautarea unui loc liber, ori sa riscati sa vi se ridice masina daca e parcata incorect; de asemenea verificati si accesibilitatea locatiei cu alte mijloace de transport.
Economia de timp
Cat e necesar sa asteptati – se respecta orele programate? Are clinica ori cabinetul dotarile tehnice necesare economisirii de timp cu drumurile inutile (unitate radiologica, de exemplu, pentru filmele dentare). Exista posibilitatea reprogramarii sedintei de tratament?
Relatiile cu pacientul
Desi suna ca un stereotip, relatia dintre un dentist Cluj Napoca si pacient nu este mai prejos decat celelalte aspecte. Doctorul este calm, amabil, empatic? Va explica rabdator planul cat si optiunile pentru tratament? Va arata alternativele, ce anume este obligatoriu sa se faca si ce anume este optional? O vizita la stomatolog nu trebuie sa fie un stres si un generator de emotii cand personalul medical cat si cel auxiliar este unul amabil si empatic. Aceste lucruri le puteti remarca in calitatea comunicarii cu doctorul inca de la prima consultatie.
Pretul corect
Pretul lucrarii trebuie ca sa fie unul corect, reliefand aspectele calitative ale actului dentar (experienta personalului, materialele si echipamentele folosite, locatia, etc). Insa nu pretul trebuie sa […] Continue Reading…


Servicii foto video de calitate pentru amintiri de neuitat

by Costin
Servicii foto video

Odata ce v-ati micsorat lista la doua sau trei firme ce ofera servicii foto video, intalniti-va cu fiecare in persoana (sau prin apel video daca circumstantele sunt de asa natura) pentru a vedea daca va simtiti confortabil in jurul lor. Nu putem cuprinde in cuvinte cat este de important acest lucru – aproape la fel de important ca deprinderile din spatele camerei.
Va veti petrece intreaga zi a nuntii dumneavoastra cu aceasta persoana si daca va intelegeti bine, nu doar ca ca va veti bucura mai mult, dar vor fi facute de asemenea fotografii mai bune. Lasand deoparte instinctul dumneavoastra propriu, puneti aceste intrebari inainte sa va hotarati asupra unor servicii foto video (din moment ce sunt putin cam inceti in a raspunde, trimiteti-le pe cateva prin email cand decideti cu cine doriti sa va intalniti):
In ce stil(uri) sunteti specializat?
Cei mai multi cameramani si fotografi folosesc o mare multitudine de stiluri , dar veti dori sa va asigurati ca sunt experimentati in stilul care va place dumneavoastra. Nu ii veti cere lui Monet sa va picteze un tablou in stil Picasso, nu-i asa? Alegand un stil pe care fotografului ii place sa il foloseasca cel mai mult (si in care are cea mai mare experienta sa pozeze) veti avea cele mai bune rezultate.
Pozele vor fi retusate si culoarea le va fi pusa in echilibru? Acest lucru este facut inainte sa vad originalele?
Acestea sunt tehnicile pe care revistele le folosesc pentru a-si face paginile sa arate perfect. Unii fotografi va vor slefui toate fotografiile, in timp ce altii va vor arata originalele neatinse si isi vor folosi magia doar asupra imaginilor pe care le comandati dumneavoastra.
Cate nunti ati filmat / pozat si cate aveti pe an? De asemenea, care este partea dumneavoastra preferata dintr-o zi de nunta si perioada din an in care sa lucrati?
Aveti doar o singura sansa de a realiza filme si fotografii de nunta minunate, asa ca veti dori sa angajati pe cineva care stie cum sa faca acele capturi de imagini sub presiune (adica cineva care traieste din acest servici, nu vechiul dumneavoastra coleg de camera care face si el poze ca si hobby).
Faceti video si fotografii atat digital cat si cu film?
In timp ce clipurile si imaginile digitale sunt mai obisnuite in ziua de astazi, cele cu film au avut o cadere in ultima perioada. Daca doriti ce e mai bun, asigurati-va ca firma de servicii foto video aleasa are experienta corespunzatoare si deprinderile necesare pentru a executa acest format de scoala-veche.
Daca sunteti obsedat de calitatea de vis a filmului, mergeti pe mana unui profesionist in acest domeniu. Pe langa intrebarea a cate nunti au pozat in total, informati-i despre cate imagini doriti sa fie in film.
Daca filmati si pozati pe film, pozati de obicei atat color cat si alb-negru? Daca le veti face pe amandoua, ce procentaj din fiecare recomandati?
In ziua de azi, multe firme de servicii foto video vor face un mix atat al celor color cat si alb-negru. […] Continue Reading…


De ce recomand un umidificator de camera

by Costin

O sa incep prin a spune ca sunt un mare sustinator al faptului de a avea un umidificator de camera, mai ales in lunile de iarma, cand temperaturile coboara foarte repede. Cu toate acestea, am avut o relatie de dragoste-ura cu acest tip de aparate, deoarece ele tind sa aiba probleme de fiabilitate. Provocarea mea a fost sa gasesc un produs care sa isi faca treaba, insa care sa nu aiba dezavantaje sau probleme de fiabilitate.

Vestea buna este ca tehnologia umidificatoarelor a parcurs un drum lung in ultimii doi ani. Ele sunt acum mai usor de intretinut, mai silentioase, si chiar omit sa mai foloseasca praf mineral, care cauzeaza probleme respiratorii. Am descoperit totusi ca exista o tendinta universal la producatori de a exagera ariac e poate fi acoperita de un umidificator de camera.
Recomand ca, in timpul iernii, nivelul de umiditate a aerului in interior sa fie de 30 pana la 40%. Aerul rece de iarna detine mai putina umezeala, iar atunci cand este incalzit devine chiar mai uscator, fapt ce poate provoca mancarimi ale pielii uscate, atacuri ale sinusurilor, ochi uscati, etc. Poti ameliora simptomele racelii, alergiilor si astmului prin pastrarea cailor nazale umede, actiune care ajuta de asemenea la accelerarea procesului de vindecare. Umiditatea este esentiala pentru prevenirea sangerarilor la nivelul nasului si a sinusurilor, ajuta la atenuarea intensitatii sunetului pe care il produce sforaiul, calmeaza mancarimile provocate de pielea uscata si buzele crapate, si reduce electricitatea static din aer.
Umidificatoarele acopera, de obicei, o suprafata mai mica decat cea specificata de producatori, de aceea este recomandat sa cumperi un aparat de dimensiuni mai mari decat crezi ca ai nevoie.

Umidificatorul de camera va adauga, cu siguranta, umiditate in aer, dar este posibil sa nu ajungi la nivelul de umiditate pe care ti-l doresti cu un aparat de dimensiuni corecte. Exista mai multi factori care pot afecta nivelul de umiditate atins. In cazul in care folosesti aparatul intr-o anumita camera si lasi usa deschisa, vei descoperi ca umiditatea pe care acesta o adauga aerului se imprastie in restul casei. Viteza cu care aceasta paraseste camera depinde de cat de uscat este aerul in restul casei. Motivul pentru care se intampla acest lucru este faptul ca umiditatea din aer incearca intotdeauna sa se regleze. Aceasta circula de la presiunea ridicata a vaporilor (nivel de umiditate ridicat) spre o presiune scazuta a vaporilor (nivel de umiditate scazut). Prin urmare, in cazul in care camerele invecinate au un nivel de umiditate mai ridicat, umiditatea produsa de aparat va ramane in camera. Cu toate acestea, in cazul in care in restul casei este aer uscat, vei descoperi ca umezeala produsa de umidificatorul de camera va parasi spatiul in care este pus aparatul si va tinde sa egalizeze nivelul din intreaga casa. Asa ca, lasand una deschisa sau inchisa poti influenta modul in care umiditatea este distribuita in casa, dar se asemenea poti mentine si un control al acesteia.
Nivelul de umiditate pe care doresti sa il realizezi trebuie sa varieze in functie de temperatura […] Continue Reading…


Certificatul energetic – Ce este si cand avem nevoie de el?

by Costin

Pentru a vinde sau a inchiria o locuinta in ziua de astazi proprietarul are nevoie de un certificat energetic. Sa vedem ce anume trebuie sa stim cand ne regasim in aceasta situatie:
Acest document este unul tehnic si contine informatii despre eficienta energetica a unei cladiri – cantitatea de energie consumata pentru a incalzi, ilumina si pentru a produce apa calda menajera in respective cladire (apartament, casa, etc).Analiza si calculele specifice in acest sens sunt facute de catre un specialist atestat – auditorul energetic – si prezentate in document sub forma a doi indicatori principali: clasa energetica si nota energetica. Clasa energetica este o scara de la A la G, unde prima valoare o reprezinta cea mai mare eficienta energetica, iar cea din urma valoarea cea mai scazuta a eficientei energetice. Nota energetica ce se acorda este cuprinsa intre 1 si 100 – cu cat mai mare, cu atat mai bine.
Pentru a se obtine un certificat energetic pentru o cladire, este nevoie ca auditorul sa efectueze analiza si calculele specifice luand in considerare caracteristicile cladirii, iar printre cele mai importante astfel de caracteristici este nivelul de izolare termica fata de sol si fata de exteriorul cladirii. Astfel, caldura din interiorul casei se poate pierde foarte usor prin partile slab sau complet neetansate.
Documentul final va contine parafa unui auditor energetic atestat de Ministrul Dezvoltarii Regionale si Administratiei publice, iar lista persoanelor respective este disponibila online pe site-ul Ministerului, precum si pe site-ul Asociatiei Auditorilor Energetici din Romania.

Ce acte avem nevoie pentru intocmire?

Pentru a putea intocmi acest document, auditorul are nevoie de extrasul de carte funciara sau actul de proprietate si releveul sau fisa cadastrala a imobilului. De asemenea, auditorul va trebui sa inspecteze imobilul, si va avea nevoie de date privind echipamentele de incalzire, conductele de apa calda, de incalzire, contorizarea energiei termice, la care se adauga informatii despre peretii exteriori, a ferestrelor, acoperisului si orice altceva ce mai este necesar.

La ce preturi ne putem astepta?

Evident, costul unui certificate energetic depinde de suprafata imobilului, iar in unele cazuri si de destinatie (comerciala vs rezidentiala). Preturile sunt influentate si de zona specifica din Romania si numarul de auditori care isi desfasoara activitatea in regiune – concurenta mai ridicata se traduce in tarife mai mici. In general, preturile incep de la 130 de lei pentru un apartament cu 1-2 camere, si cresc cu suprafata.

Chiar am nevoie de acest document?

Incepand cu luna august 2013, certificatul energetic este obligatoriu atunci cand se doreste vanzarea, inchirierea sau intabularea (aceasta din urma valabila doar pentru cladiri noi), iar lipsa sa duce la anularea contractelor de vanzare-cumparare, inchiriere samd.

Rolul documentului este in cele din urma de a-l inform ape viitorul proprietar sau chirias la ce cheltuieli asociate cu energia se poate astepta prin prisma eficinetei energetice prezentate in document.

 


Top
Copyright 2017 Derbydz Magazin | Owoot | Certificat energetic Timisoara | Masaj erotic Constanta | Raft metalic ieftin | Mese de tenis ieftine | Seif pt bani